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辽宁鞍山房产开发商须交纳质量保修款
[2009/8/25 0:00:00]
    开发商背业主交房后,衡宇质量泛起题目怎么办?物业公司一旦私自取业主解除合同,小区的卫生保护怎么办?辽宁省鞍山市针对住民小区能够存在的这些题目,日前出台两项基金轨制,用以防备小区被开发商或物业公司弃管。

    凭据鞍山市近来出台的《城市住宅区物业管理补充规定》,这个市将竖立物业管理大众情况保护资金轨制,保障业主权益。新轨制要求物业效劳企业按住宅区总建筑面积每平方米6元的尺度,背市局交纳最多不超过50万元的大众情况保护资金,用于领取住宅区遭弃管时环境卫生清算等用度,并补偿共用设备装备能够被私自改动、破坏等的丧失。此项资金由市局管理,接管市财政部门、审计部门的监视和审计。

     同时,鞍山市借将要供开发商按总建筑面积每平方米20元的尺度,背市房产局交纳质量保修款。保修期满后,经衡宇管理单元(露物业效劳企业)对共用部位共用设备装备和业主对自用部位设备装备停止验收及格后,返还质量保修款余额。

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